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  • 【海南樂東龍沐灣房產秘笈】老師傅總結:朝向不對的房子,8折都賣不掉

    購房攻略日期:2021-03-19 12:19:11 瀏覽量(

    老師傅總結:朝向不對的房子,8折都賣不掉 樂東龍沐灣樓盤,龍沐灣買房前你對房子了解多少?龍沐灣買房是關乎我們每個人的大事,辛苦的血汗錢為龍沐灣買房到底值不值呢?

    老師傅總結:朝向不對的房子,8折都賣不掉

    遠離家鄉到千里之外的城市工作,這對于很多人而言,都是為了賺取更多的錢來樂東龍沐灣買房,辛辛苦苦幾年,終于湊夠了首付款,興高采烈地跑到售樓部樂東龍沐灣買海南房子,卻不料買到了大家都不要的“剩樓”,這是因為很多剛需是海南購房小白,提前也沒了解海南購房知識就去樂東龍沐灣買海南房子了,殊不知樂東龍沐灣買海南房子學問大著呢,比如,海南房子朝向,海南房子朝向不對,8折都賣不掉,這2種戶型海南房子不能買,很多人不知道。

    說到海南房子的朝向,相信哪怕就是海南購房小白,也知道正南朝向是最好的,但是,正南朝向的海南房子往往會非常昂貴啊。那么就剩下朝東戶型基本尚可了,至于朝西和朝北戶型,小編就不建議購買了,特別是朝北戶型可能8折都賣不掉,這2種戶型要避開。

    一、朝向西邊戶型的海南房子要避開

    有東南西北這四個朝向之中,有一個朝向在夏季是特別的“曬”,這就是朝西戶型,人們普遍稱之為“西曬”。朝西戶型夏天容易暴曬,居住體驗不佳的情況,朝西戶型耗能耗電嚴重,生活成本開支加劇,因為天熱,你就會整天開空調,越曬,你的家電用電就會越快。

    當然了,室內整天開空調也是不行的,這易對人的身體健康造成不舒服。此外,夏天的時候室內氧氣容易蒸發,白天墻壁暴曬一天,晚上熱量全部散發出來,這種感覺估計在學校感受過,這其實是在蒸發大量的室內氧氣,住進去感覺精神狀態不好就是這個原因。

    最重要的是,朝向西邊戶型的海南房子在冬季竟然還會感覺很寒冷,總而言之,朝向西邊戶型的海南房子千萬不能買,夏熱冬涼的,易對身體健康有影響,而且朝向西邊戶型的海南房子在市場上的行情是非常低的,也就是說買了會非常難轉手。

    二、朝向北邊戶型的海南房子要避開

    除了朝向西邊戶型的海南房子之外,朝北戶型的海南房子也不建議購買,當然了,最好是不要買。因為海南房子如果朝北,冬天北風吹的室內會很陰冷,北風吹雪花飄的感覺,在實際生活中,朝北戶型一般常住人群基本上不會買,如果你是短期租賃使用三五個月可以,但是買的話就不提倡。

    當然了,朝向北邊戶型的海南房子在市場上的價格很低廉,就有些海南購房者心動了。小編有個朋友圖便宜,在市區中心購買了“筒子樓”復式戶型,朝北海南房子,當時比朝南海南房子便宜10萬元,一動心就買下來,現在朝南戶型已經漲到總海南房價120萬元了。

    小編朋友原以為自己家的海南房子也會跟著行情上漲,卻沒有料到,問問行情才知道,朝北戶型連120萬元的8折都不到,并且還賣不掉。就因為戶型朝北,這套海南房子只能幾個月換一次租客出租,并且出租別人都不會租太久,住太久了身體不好。

    以上就是本文的全部內容了。樂東龍沐灣買房大到選房,小到支付物業費,這其中種種操作都是需要技巧的,真不可謂是一門技術活啊,而在樂東龍沐灣買房的過程中,海南房子的朝向對于海南房子的價值也是很重要的,如果海南購房者你買到上面這2個朝向的海南房子,那么就很遺憾了,小心8折都賣不掉。

    樂東龍沐灣購房。。。海南龍沐灣買房優勢龍沐灣沙灘很美,可以看日落,可以看海,酒店設施很齊全。龍沐灣海灘沙細質軟,因為沒有完全開發,沙灘很潔凈,人不是很多,給人一種靜謐、愜意的感受,適合度假~

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