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                          5. 三亞市新房房產證丟失應如何補辦?需要準備哪些手續

                            購房攻略日期:2018-11-04 11:45:30 瀏覽量(

                            三亞市新房房產證丟失應如何補辦?需要準備哪些手續,三亞購房,三亞不但環境優美,而且生活節奏平穩,特別適合老年人居住。

                            三亞市新房房產證丟失應如何補辦?需要準備哪些手續

                            大家都知道三亞房產證是非常重要的。如果不慎丟失的話對于權利人來說是影響是非常的大,因為這就意味著不能夠轉移和抵押了,補辦起來也比較麻煩。那么,房權證如果不慎丟失應該如何補辦?需要準備哪些手續呢?本文小編為大家總結一番,希望對大家能夠有所幫助。

                            一、三亞房產證補辦流程

                            1、提出書面申請

                            三亞房產證一旦丟失申請人首先要到不動產登記機構以書面的形式來申請補證,首先要說明產權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、產權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等,并且要提供營業證件(租簿或戶口簿),憑身份證明材料,帶上述資料到遺失契證臺辦理。

                            2、繳納查檔冊費

                            通常情況下,在不動產登記機構成立之前三亞房產檔案是有三亞房產住建部門保管,所以大家需要去三亞房產局進行查檔,而且三亞房產局會出具臨時收據,并對申請遺失事項進行內部查檔校核;而現在不動產登記機構成立了,如果三亞房產部門數據已經全部移交后,不動產登記機構一般就能夠查詢到相關的補辦信息。

                            3、登報申明

                            申請人申請的遺失事項校核通過后,相關部門會給申請人出具證明證明其確實有三亞房產證,并注明相關的信息,然后申請人需要到報社辦理遺失權證聲明的登記手續,等待“遺失聲明”登報成功后,申請人一定要將報紙保存好,如果在一個月內沒有異議者,申請人就可以向測繪所申請勘丈了。

                            4、勘丈入冊

                            然接下來就讓測繪組由勘丈、繪圖,由檔案管理部門負責案件入冊。

                            5、移交材料

                            將相關資料移交到不動產登記中心,填寫完申請表及交上證明后,就可以登記審查核準,由不動產登記中心負責初審、復審、審批。

                            6、繕證發證

                            若經審批同意補發權證者,經繕證、校對后,向申請人發領證通知,申請人憑登記收件收據領證。一般來說經過以上6道程序后,就可以將不動產權證書補辦好了。

                            二、三亞房產證遺失登記所需材料

                            三亞房產證遺失后大家需要準備相關材料后才能進行補證,具體所需資料有:三亞房地產登記申請表、登報報紙(整張報紙)、遺失具結報告、營業憑證(單位需提供)、申請人的身份證明或法人資格證明、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委托書及《三亞房地產他項權證》。

                            小編相信大家通過閱讀上文,對于三亞房產證一旦遺失應如何補辦有了一定的了解,希望對大家有所幫助。另外,小編提醒大家,三亞房產證這種重要證件一定要妥善保管,以免丟失后補辦起來費時費力。

                            海南三亞買房優勢三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。這里以一系列數據來證實一下: 三亞市氣候屬于熱帶海洋季風性氣候,年平均氣溫25.4℃,其中七月平均氣溫28.4℃,一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時,一年365天有300天以上艷陽高照??梢哉f是四季如夏,鮮花常開。尤其是冬季,三亞成為國內游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上,是冬泳愛好者的不錯選擇。

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