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  • 【臨高房地產】2019年這6種臨高縣房子千萬別買,白送都不要

    購房攻略日期:2020-03-19 11:43:17 瀏覽量(

    2019年這6種臨高縣房子千萬別買,白送都不要 臨高縣房產信息網,臨高不但環境優美,而且生活節奏平穩,特別適合老年人居住。

    2019年這6種臨高縣房子千萬別買,白送都不要

    在樓市調控不斷發力,海南房地產領域資金面收緊的狀況下,海南買房對于很多人來說是個令人頭疼的問題,到底應該買什么海南房子合適。對于剛需而言,雖然現在符合自己需求,說不準未來因為小孩或者其他原因可能會轉手,而對于想海南買房轉手獲利的人來說更需要謹慎考慮。小編提醒大家,2019年這6種海南房子千萬別買 ,價格再低也要慎重考慮!

    2019年這6種海南房子千萬別買 白送都不要

    1、產權不明確的海南房子

    產權不明分為很多種情況,例如共有人較多的房屋、多次轉手的房屋、拆遷安置房、未滿足上市條件的經適房、處于抵押或查封狀態的海南房子等等。這些海南房子很容易會在交易過程中出現糾紛,對臨高縣購房人很不利,很可能會影響到以后的賣房流程。

    另外戶口問題也和產權問題有很大關系,例如海南房子買完后,前房主的戶口不遷出去,實際上隱藏了很多風險,包括債務糾紛或者小孩讀書等。如果購海南買房屋后涉及到拆遷問題,復雜的戶口本也很有可能會增加額外不必要的麻煩。

    2、沒有海南房產證的海南房子

    沒有產權證意味著即使你交了錢買了房,也不能辦理過戶,沒有獲得海南房子的實際產權。這樣以后賣房也不能過戶給下家,以后能不能出售都是個問題。沒有海南房產證,海南房子成了“黑戶”,太不靠譜了,千萬不能買。

    3、爛尾房

    沒有實力的開發商可能無法完成該樓盤的建設,由于各種原因由其他開發商接手,這樣的房屋在經過這一段時間的折騰之后,海南房產年限就已經打折了。在建設的時候為了趕工也可能出現粗制濫造的情況,虎頭蛇尾房指的是房屋周邊的配套設施在出售時看似正常運作,可是當你入住后就發現那只不過是假象。

    4、臨近污染源的海南房子

    噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題會嚴重影響到居住者的日常起居。因此在選房時,要注意觀察房屋附近是否有污染源。一般而言如房屋距離高架橋、廠房、軌道交通過近會產生受污染嚴重。高架橋旁邊的房屋和距離軌道交通過近的房屋存在噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。廠房附近房屋不僅污染嚴重,而且存在安全隱患。

    5、房齡較大的臨高二手房

    買臨高二手房時,很多人只注意到戶型、地段等,卻忽視了房齡這個重要因素。其實,如果臨高二手房的房齡太老,會對辦理貸款、房屋保值、土地使用年限等方面都產生影響。房齡越老,貸款的年限就越短,而如果房齡超過30年,那就只有個別銀行能貸款了。

    6、兇宅

    曾經在房內有過非自然死亡的海南房子稱之為兇宅。這種新聞官司不絕于耳??傊?,買到就算你倒霉。發生在自己的海南房子里,也別故意隱瞞賣給別人,否則即使鬧到法院,你也必輸。

    避免買到兇宅只有一個方法:和鄰居保安打聽海南房子的過往情況。雖然,現在鄰居間交情很淡,但是如果是兇宅,會是無人不知無人不曉的,只是人家是否愿意主動告訴你而已。

    臨高縣房產信息網。。。海南臨高買房優勢臨高濱海新區包括龍波灣的金沙灘和臨高角一帶的海景房,主要是別墅和瞰海公寓,地處靜謐、海景優美,幾乎都是面向內地度假和投資的人群。出于對內地業主的考慮,房子都是帶精裝修出售,精裝瞰海公寓初價約為8000元/㎡,精裝別墅初價約為10000元/㎡,可見現在臨高一線海景房的房價約為三亞的三分之一。適合人群:資金充裕的養老度假人群,也可以投資置業。濱海新區都是以海景房為主,這邊的配套主要是靠小區的內部供給,不過這邊離臨城也不遠,差不多是12公里的路程,出行也很方便。

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